+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения у метро Сокол

33.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Сокол
  • Улица: Ленинградский проспект д. 74
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 22 м2 м²
  • Эл. мощность: 10 кВт кВт
  • Доход: 260 000 руб.
  • Арендатор: Кофейня 'Coiffee'
  • Месячная арендная плата: 260 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 120 000 руб.
  • Окупаемость: 10.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 22 м2 на Ленинградском проспекте, д. 74 (1 минута от метро Сокол). 1-я линия!
1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. После капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в крупном деловом районе с большим жилым массивом и развитой инфраструктурой, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: бизнес-центры Алкон, Сокол-центр, Сокол Плаза, Метромаркет и ЖК Соколиное гнездо.
Арендатор: Кофейня Coiffee, МАП 260 000 руб. Окупаемость 10.6 лет.
Цена 33 000 000. УС налогообложения. Без комиссии.

  • ID: 8601
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 9

Оставьте ответ