+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с ВкусВилл

70.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Славянский бульвар
  • Улица: Кастанаевская д. 51к2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 231 м2 м²
  • Эл. мощность: 38 кВт кВт
  • Доход: 500 000 руб.
  • Арендатор: Вкусвилл
  • Месячная арендная плата: 500 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 000 000 руб.
  • Окупаемость: 11.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 231,4 м2 с арендатором Вкусвилл на ул. Кастанаевская, д. 51, корп. 2 (7 минут пешком от метро Славянский бульвар). 1 линия домов.
231,4 м2 на 1 этаже двух этажного торгового здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Магнолия.
Арендатор: продуктовая сеть Вкусвилл, договор на 11 месяцев с 2018 года с ежегодной пролонгацией, месячная арендная плата 500 000 рублей. Окупаемость 11,7 лет.
Стоимость продажи 70 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 11546
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 10

Оставьте ответ