+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором ‘Верный’

37.700.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Ростокино
  • Улица: ул Новая Жизнь д. 1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 548 м2 м²
  • Доход: 335 000 руб.
  • Арендатор: сетевой магазин 'Верный', 'Маникюр Club'
  • Месячная арендная плата: 335 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 020 000 руб.
  • Окупаемость: 9.4 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Верный, площадью 548 м2 на ул. Новая Жизнь, д 1, г Красноармейск (50 минут транспортом от метро Ростокино). 1 линия домов.
548 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Аптека, Сбербанк, Красно-Белое, Бристоль, Мясной дом и др.
Арендаторы: продуктовая сеть Верный, долгосрочный договор на 10 лет с марта 2018 года, месячная арендная плата — 5 % от ТО, но не менее 300 000 рублей, Маникюр Club — месячная арендная плата 35 000 руб. Общий месячный арендный поток 335 000 руб. окупаемость — 9,4 лет.
Стоимость продажи 37 700 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 6999
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 14

Оставьте ответ