+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с Пятерочкой на Первомайской улице

298.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Первомайская
  • Улица: Первомайская д. 110
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 923 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 3 000 000 руб.
  • Арендатор: Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 3 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 36 000 000 руб.
  • Окупаемость: 8.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 923 м2 на Первомайской улице (5 минут пешком от м. Первомайская). 1-я линия!
1-й этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, Мята Lounge, химчистка Диана и др.
Арендатор: магазин Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет до 2026 года, МАП 3 000 000 рублей или 7% от ТО. Индексация 5%, окупаемость 8,3 лет.
Цена 298 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 7543
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 22

Оставьте ответ