Продажа торгового помещения с медицинским центром

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором медицинский центр Ортоспайн, площадью 1628 м2 на проезде Березовой рощи, д. 12 (12 минут пешком от метро ЦСКА). 1 линия домов.
1628 м2 на 3 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада с первого этажа, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в доме Северная корона в самом центре Хорошевского района, дом 2008 года постройки, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — ресторан Дали, аптека , химчистка Диана, массажный салон Вай Тай
Арендатор: медицинский центр Ортоспайн, долгосрочный договор от 28.04.2011 года. Подписано доп.соглашение о пролонгации на 3 года от 01.04.2019 года, ежегодная индексация 6,5 %, месячная арендная плата -2 202 822 рублей вкл. НДС, окупаемость — 10,9 лет.
Стоимость продажи 288 156 000 млн. рублей. Без комиссии.