Продажа торгового помещения с медицинским центром
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: ЦСКА
- Улица: проезд Березовой Рощи д. 12
- Этаж: 3
- Площадь помещения: 1 628 м2 м²
- Доход: 2 202 822 руб.
- Арендатор: Медицинский центр Ортоспайн
- Месячная арендная плата: 2 202 822 руб.
- Годовой арендный поток: 26 433 864 руб.
- Окупаемость: 10.9 лет (без учета индексация)
- Доходность
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором медицинский центр Ортоспайн, площадью 1628 м2 на проезде Березовой рощи, д. 12 (12 минут пешком от метро ЦСКА). 1 линия домов.
1628 м2 на 3 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада с первого этажа, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в доме Северная корона в самом центре Хорошевского района, дом 2008 года постройки, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — ресторан Дали, аптека , химчистка Диана, массажный салон Вай Тай
Арендатор: медицинский центр Ортоспайн, долгосрочный договор от 28.04.2011 года. Подписано доп.соглашение о пролонгации на 3 года от 01.04.2019 года, ежегодная индексация 6,5 %, месячная арендная плата -2 202 822 рублей вкл. НДС, окупаемость — 10,9 лет.
Стоимость продажи 288 156 000 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 10845
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 5