+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с медицинским центром

288.156.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: ЦСКА
  • Улица: проезд Березовой Рощи д. 12
  • Этаж: 3
  • Площадь помещения: 1 628 м2 м²
  • Доход: 2 202 822 руб.
  • Арендатор: Медицинский центр Ортоспайн
  • Месячная арендная плата: 2 202 822 руб.
  • Годовой арендный поток: 26 433 864 руб.
  • Окупаемость: 10.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором медицинский центр Ортоспайн, площадью 1628 м2 на проезде Березовой рощи, д. 12 (12 минут пешком от метро ЦСКА). 1 линия домов.
1628 м2 на 3 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада с первого этажа, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в доме Северная корона в самом центре Хорошевского района, дом 2008 года постройки, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — ресторан Дали, аптека , химчистка Диана, массажный салон Вай Тай
Арендатор: медицинский центр Ортоспайн, долгосрочный договор от 28.04.2011 года. Подписано доп.соглашение о пролонгации на 3 года от 01.04.2019 года, ежегодная индексация 6,5 %, месячная арендная плата -2 202 822 рублей вкл. НДС, окупаемость — 10,9 лет.
Стоимость продажи 288 156 000 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10845
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ