Продажа торгового помещения с Дикси

Информация

Продажа торгового помещения 1017 м2 с арендатором (сетевой магазин Дикси) на Ленинградском проспекте (3 минуты пешком от станции метро Сокол). 1-я линия!
1 этаж — 600 м2, подвал — 417 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка — 3 м. Сплошное витринное остекление вдоль фасада. Выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность — 70 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: банк ВТБ, сеть аптек Эвалар.
Арендатор: сетевой супермаркет Дикси, долгосрочный договор аренды на 7 лет до 04.2021 года, месячная арендная плата — 2 900 000 рублей. Окупаемость — 7,5 лет.
Стоимость продажи 260 млн. рублей. Без комиссии.