+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с Дикси

260.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Сокол
  • Улица: Ленинградский проспект д. 77с2
  • Этаж: 1 и подвал
  • Площадь помещения: 1 017 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 2 900 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет 'Дикси'
  • Месячная арендная плата: 2 900 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 34 800 000 руб.
  • Окупаемость: 7.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 1017 м2 с арендатором (сетевой магазин Дикси) на Ленинградском проспекте (3 минуты пешком от станции метро Сокол). 1-я линия!
1 этаж — 600 м2, подвал — 417 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка — 3 м. Сплошное витринное остекление вдоль фасада. Выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность — 70 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: банк ВТБ, сеть аптек Эвалар.
Арендатор: сетевой супермаркет Дикси, долгосрочный договор аренды на 7 лет до 04.2021 года, месячная арендная плата — 2 900 000 рублей. Окупаемость — 7,5 лет.
Стоимость продажи 260 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11817
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 13

Оставьте ответ