Продажа торгового помещения с Дикси
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Сокол
- Улица: Ленинградский проспект д. 77с2
- Этаж: 1 и подвал
- Площадь помещения: 1 017 м2 м²
- Эл. мощность: 70 кВт кВт
- Доход: 2 900 000 руб.
- Арендатор: супермаркет 'Дикси'
- Месячная арендная плата: 2 900 000 руб.
- Годовой арендный поток: 34 800 000 руб.
- Окупаемость: 7.5 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 13.4% годовых
Информация
Продажа торгового помещения 1017 м2 с арендатором (сетевой магазин Дикси) на Ленинградском проспекте (3 минуты пешком от станции метро Сокол). 1-я линия!
1 этаж — 600 м2, подвал — 417 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка — 3 м. Сплошное витринное остекление вдоль фасада. Выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность — 70 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: банк ВТБ, сеть аптек Эвалар.
Арендатор: сетевой супермаркет Дикси, долгосрочный договор аренды на 7 лет до 04.2021 года, месячная арендная плата — 2 900 000 рублей. Окупаемость — 7,5 лет.
Стоимость продажи 260 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 11817
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 17