+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором ВкусВилл

110.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Полянка
  • Улица: Большая Якиманка д. 19
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 122 м2 м²
  • Эл. мощность: 50 кВт кВт
  • Доход: 800 000 руб.
  • Арендатор: 'ВкусВилл'
  • Месячная арендная плата: 800 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 600 000 руб.
  • Окупаемость: 11.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин ВкусВилл, площадью 122 м2 на ул. Большая Якиманка, д. 19 (2 минуты пешком от м. Полянка). 1-ая линия.
122 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Совкомбанк, магазин Волконский, розничные магазины и услуги населению.
Арендатор: магазин ВкусВилл, арендная ставка -800 000 рублей, договор аренды с января 2019 года сроком на 3 года, окупаемость 11,5 лет.
Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10573
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ