+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором в БЦ ‘Гранд Сетунь Плаза’

50.995.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Молодежная
  • Улица: ул Горбунова д. 2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 329 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 400 000 руб.
  • Арендатор: столовая 'Робин Бобин'
  • Месячная арендная плата: 400 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 800 000 руб.
  • Окупаемость: 10.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором столовая Робин Бобин, площадью 329 м2 в БЦ Гранд Сетунь Плаза (3 минуты пешком от метро Сетунь). 1 линия домов.
329 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и с бизнес центра, высота потолка — 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в бизнес центра класса В+, рядом остановка общественного транспорта. Бизнес центр заполнен на 85%, 5000 сотрудников (общая площадь БЦ 75000 м2). Окружение — Аптека, Винотека, кофейни, минимаркет, ресторан Дядюшка ХО
Арендатор: столоваяРобин Бобин, долгосрочный договор на 5 лет с 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 400 000 рублей, окупаемость — 10,6 лет.
Стоимость продажи 50 995 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 7897
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 38

Оставьте ответ