+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором сеть химчисток Bianca

141.240.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Кутузовская
  • Улица: Кутузовский проспект д. 36А
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 97 м2 м²
  • Доход: 1 070 000 руб.
  • Арендатор: Химчистка Bianca
  • Месячная арендная плата: 1 070 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 840 000 руб.
  • Окупаемость: 11 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором химчистка Bianca, площадью 97 м2 на Кутузовском проспекте, д. 36А (5 минут пешком от метро Кутузовская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом.
В непосредственной близости большая парковка для автомобилей (много мест), 2 станции метро, крупные офисные центры, Поклонная гора, Бородинская панорама (много туристов) — все это обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Фасад здания и вывески арендаторов беспрепятственно просматриваются под разными углами на удаленном расстоянии — прекрасная рекламная составляющая.
Арендатор: химчистка Bianca, долгосрочный договор на 7 лет, месячная арендная плата — 1 070 000 рублей, окупаемость — 9,8 лет.
Стоимость продажи 141 240 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 10384
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 1

Оставьте ответ