Продажа торгового помещения с арендатором сеть аптек Ригла

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором аптека Ригла, площадью 124 м2 на Кутузовском проспекте, д. 36А (5 минут пешком от метро Кутузовская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом.
В непосредственной близости большая парковка для автомобилей (много мест), 2 станции метро, крупные офисные центры, Поклонная гора, Бородинская панорама (много туристов) — все это обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Фасад здания и вывески арендаторов беспрепятственно просматриваются под разными углами на удаленном расстоянии — прекрасная рекламная составляющая.
Арендатор: аптека Ригла, договор аренды с декабря 2012 года по 18 ноября 2022 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата — 1 220 000 рублей, окупаемость — 11 лет.
Стоимость продажи 161 млн. рублей. Без комиссии.