+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором сеть аптек Ригла

160.999.988₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Кутузовская
  • Улица: Кутузовский проспект д. 36А
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 124 м2 м²
  • Доход: 1 220 000 руб.
  • Арендатор: аптека 'Ригла'
  • Месячная арендная плата: 1 220 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 14 640 000 руб.
  • Окупаемость: 11 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором аптека Ригла, площадью 124 м2 на Кутузовском проспекте, д. 36А (5 минут пешком от метро Кутузовская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом.
В непосредственной близости большая парковка для автомобилей (много мест), 2 станции метро, крупные офисные центры, Поклонная гора, Бородинская панорама (много туристов) — все это обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Фасад здания и вывески арендаторов беспрепятственно просматриваются под разными углами на удаленном расстоянии — прекрасная рекламная составляющая.
Арендатор: аптека Ригла, договор аренды с декабря 2012 года по 18 ноября 2022 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата — 1 220 000 рублей, окупаемость — 11 лет.
Стоимость продажи 161 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10388
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ