Продажа торгового помещения с арендатором ‘Пятерочка’
97.000.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Нижегородская
- Улица: Смирновская д. 25с1
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 696 м2 м²
- Доход: 1 000 000 руб.
- Арендатор: Пятерочка
- Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
- Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
- Окупаемость: 8.1 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 12.4% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой магазин Пятерочка площадью 696 м2 на ул. Смирновская, д. 10 (10 минут пешком от станции метро Нижегородская). 1-я линия домов.
696 м2 вся площадь на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада, высота потолка — 3,5 м, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.
Здание расположено в непосредственной близости от Нижегородской улицы и ТТК.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор до 2023 года. Арендная плата 1 000 000 рублей в месяц. Окупаемость — 8,1 лет.
Стоимость продажи 97 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 12322
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 23