+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка

120.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Коломенская
  • Улица: ул Затонная д. 4
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 470 м2 м²
  • Эл. мощность: 150 кВт кВт
  • Доход: 1 250 000 руб.
  • Арендатор: Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 1 250 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 15 000 000 руб.
  • Окупаемость: 8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 470 м2 на улице Затонная, д 4 стр 2 (17 минут пешком от метро Коломенская). 1 линия домов.
470 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Жилой массив.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2020 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 1 250 000 рублей, окупаемость — 8 лет.
Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9911
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ