+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка

160.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Медведково
  • Улица: Стартовая д. 33А
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 742 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 1 400 000 руб.
  • Арендатор: продуктовая сеть 'Пятерочка'
  • Месячная арендная плата: 1 400 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 16 800 000 руб.
  • Окупаемость: 9.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 742,4 м2 на ул. Стартовая, д. 33А (3 минуты транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.
Первый этаж — 400 м2, подвал — 342 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет с ноября 2017 года, месячная арендная плата -1 400 000 рублей, окупаемость — 9,5 лет.
Стоимость продажи 160 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 8966
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ