+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором ‘Пятерочка’

125.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Новые Черемушки
  • Улица: Новочерёмушкинская д. 58
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 382 м2 м²
  • Эл. мощность: 65 кВт кВт
  • Доход: 958 000 руб.
  • Арендатор: продуктовая сеть 'Пятерочка'
  • Месячная арендная плата: 958 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 11 496 000 руб.
  • Окупаемость: 10.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором продуктовая сеть Пятерочка, площадью 382 м2 на ул. Новочерёмушкинская, д. 58, в ЖК Вивальди (7 минут пешком от метро Новые Черемушки). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона погрузка/разгрузка, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая 65 кВт. Парковка перед фасадом.
Дом сдан. Идет заселение в апартаменты.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Фреш Фуд Маркет.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет с августа 2019 года, месячная арендная плата — 958 000 рублей, УСН, либо 5,5% от ТО, окупаемость — 10,9 лет.
Стоимость продажи 125 500 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 8816
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ