+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором на улице Новопеределкинская

37.800.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Новопеределкино
  • Улица: Новопеределкинская д. 13A
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 78 м2 м²
  • Эл. мощность: 32 кВт кВт
  • Доход: 350 000 руб.
  • Арендатор: пивной магазин 'Беру Выходной'
  • Месячная арендная плата: 350 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
  • Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором пивной магазин Беру Выходной, площадью 78 м2 на ул. Новопеределкинская, д. 13А (6 минут пешком от метро Новопеределкино). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, 2 отдельных: 1 с улицы, 1 с зоны разгрузки, высота потолка — 2,90 м. Два окна. Электрическая мощность 32 кВт. Установлена вытяжка. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Торговое помещение находится в самом центре крупного жилого массива Новопеределкино с развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным (от 500 чел./ час) и автомобильным трафиком (200м Боровское шоссе, 600 м метро Новопеределкино).
В окружении многоэтажных жилых домов и деловой среды. В шаговой доступности, находятся почта, сбербанк, центр госуслуг и управа р-на Переделкино. Рядом располагаются престижные соседи-арендаторы. Боровское шоссе является крупной транспортной артерией столицы.
Арендатор: пивной магазин Беру Выходной, долгосрчоный договор аренды с 22.04.2019 года сроком на 5 лет, арендная ставка 350 000 руб. в месяц, индексация 5%, окупаемость 9 лет.
Стоимость продажи 37 800 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 8071
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 19

Оставьте ответ