+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором на улица Большой Ордынке

50.172.954₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Третьяковская
  • Улица: Большая Ордынка д. 7
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 39 м2 м²
  • Эл. мощность: 18 кВт кВт
  • Доход: 325 000 руб.
  • Арендатор: сетевая кофейня «Roots coffee»
  • Месячная арендная плата: 325 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 900 000 руб.
  • Окупаемость: 12.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевая кофейня Roots coffee, площадью 39 м2 на ул. Большая Ордынка, д. 7 (5 минут пешком от метро Третьяковская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: сетевая кофейня Roots coffee, долгосрочный договор на 3 года с 2019 года, ежегодная индексация 5,5%, месячная арендная плата — 325 000 рублей, окупаемость — 12,2 лет.
Стоимость продажи 47,6 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7029
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 28

Оставьте ответ