+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором на Тверской улице

486.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Охотный ряд
  • Улица: Тверская д. 4
  • Этаж: 1, 2, -1
  • Площадь помещения: 436 м2 м²
  • Эл. мощность: 85 кВт кВт
  • Доход: 3 180 000 руб.
  • Арендатор: магазин шоу-рум компании Tiens
  • Месячная арендная плата: 3 180 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 38 160 000 руб.
  • Окупаемость: 12.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 7.9% годовых

Информация

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на Тверской улице, д. 4, (2 минуты пешком от м. Охотный ряд)
Общая площадь помещения 436.3 кв.м (на 1 этаже 103.5 кв.м, на 2 этаже 158.5 кв.м и в подвале 174.3 кв.м). 2 отдельных входа с фасада и 1 со двора, большие витрины, зальная планировка, качественный ремонт, выделенная мощность 85 кВт (возможно увеличение).
Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Престижная локация, напротив The Ritz-Carlton Hotel, гостиница Националь, Центральный телеграф. Сетевое окружение!
Арендатор: магазин шоу-рум компании Tiens, договор аренды на 5 лет, арендная ставка 3 180 000 руб. в месяц, индексация 6%.
Цена продажи 486 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 7986
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 23

Оставьте ответ