+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором на Шмитовском проезде

42.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Улица 1905 года
  • Улица: Шмитовский проезд д. 7
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 128 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 350 000 руб.
  • Арендатор: Аптека
  • Месячная арендная плата: 350 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Аптека, площадью 120 м2, ул. Шмитовский проезд, д. 7 (10 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1-я линия!
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Аптека, долгосрочный договор на 5 лет с 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 350 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 42 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7494
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 24

Оставьте ответ