+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором на Щелковском шоссе

33.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Щелковская
  • Улица: Щёлковское шоссе д. 74
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 111 м2 м²
  • Эл. мощность: 15 кВт кВт
  • Доход: 260 000 руб.
  • Арендатор: Аптека Столичка
  • Месячная арендная плата: 260 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 120 000 руб.
  • Окупаемость: 10.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевым арендатором Аптека Столички, площадью 111 м2 на Щелковском шоссе д. 74 (7 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов.
111 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Пятерочка, Дикси, Цветы.
Арендатор: сетевая аптека Аптека Столички, долгосрочный договор на 10 лет с июня 2019 года, ежегодная индексация 4%, месячная арендная плата — 260 000 рублей, окупаемость — 10,7 лет.
Стоимость продажи 33.5 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11702
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 18

Оставьте ответ