Продажа торгового помещения с арендатором на Щелковском шоссе

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевым арендатором Аптека Столички, площадью 111 м2 на Щелковском шоссе д. 74 (7 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов.
111 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Пятерочка, Дикси, Цветы.
Арендатор: сетевая аптека Аптека Столички, долгосрочный договор на 10 лет с июня 2019 года, ежегодная индексация 4%, месячная арендная плата — 260 000 рублей, окупаемость — 10,7 лет.
Стоимость продажи 33.5 млн. рублей. Без комиссии.