Продажа торгового помещения с арендатором на Шаболовке
39.900.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Шаболовская
- Улица: Лестева д. 21/61к1
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 95 м2 м²
- Эл. мощность: 38 кВт кВт
- Доход: 350 000 руб.
- Арендатор: Добрынинский и партнеры
- Месячная арендная плата: 350 000 руб.
- Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
- Окупаемость: 9.5 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10.5% годовых
Информация
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с арендатором Добрынинский и партнеры. Торговое помещение 95,4 м2 на ул. Лестева, д. 21/61к1 (3 минуты пешком от метро Шаболовская). 1-ая линия.
Первый этаж 95,4 м2, отдельный вход с фасада, высота потолков 3 метра, витринные окна, выделенная мощность 38 кВт.
Окружение: химчистка, ВкусВилл, аптека Самсон-Фарма, кофейня Кузина, продуктовый магазин Дикси, Магнит.
Арендатор: Добрынинский и партнеры, долгосрочный договор аренды от 04 июля 2019 г на 7 лет, месячная арендная плата 350 000 руб, индексация 4 %. Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость продажи 39 900 000 рублей. Без комиссии.
- ID: 10037
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 7