+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором на Шаболовке

39.900.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Шаболовская
  • Улица: Лестева д. 21/61к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 95 м2 м²
  • Эл. мощность: 38 кВт кВт
  • Доход: 350 000 руб.
  • Арендатор: Добрынинский и партнеры
  • Месячная арендная плата: 350 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
  • Окупаемость: 9.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.5% годовых

Информация

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с арендатором Добрынинский и партнеры. Торговое помещение 95,4 м2 на ул. Лестева, д. 21/61к1 (3 минуты пешком от метро Шаболовская). 1-ая линия.
Первый этаж 95,4 м2, отдельный вход с фасада, высота потолков 3 метра, витринные окна, выделенная мощность 38 кВт.
Окружение: химчистка, ВкусВилл, аптека Самсон-Фарма, кофейня Кузина, продуктовый магазин Дикси, Магнит.
Арендатор: Добрынинский и партнеры, долгосрочный договор аренды от 04 июля 2019 г на 7 лет, месячная арендная плата 350 000 руб, индексация 4 %. Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость продажи 39 900 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 10037
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ