Продажа торгового помещения с арендатором на Шаболовке

Объявления (1722)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

39.900.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Шаболовская
Улица: Лестева д. 21/61к1
Этаж: 1
Площадь помещения: 95 м2 м²
Эл. мощность: 38 кВт кВт
Доход: 350 000 руб.
Арендатор: Добрынинский и партнеры
Месячная арендная плата: 350 000 руб.
Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
Окупаемость: 9.5 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 10.5% годовых

Информация

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с арендатором Добрынинский и партнеры. Торговое помещение 95,4 м2 на ул. Лестева, д. 21/61к1 (3 минуты пешком от метро Шаболовская). 1-ая линия.
Первый этаж 95,4 м2, отдельный вход с фасада, высота потолков 3 метра, витринные окна, выделенная мощность 38 кВт.
Окружение: химчистка, ВкусВилл, аптека Самсон-Фарма, кофейня Кузина, продуктовый магазин Дикси, Магнит.
Арендатор: Добрынинский и партнеры, долгосрочный договор аренды от 04 июля 2019 г на 7 лет, месячная арендная плата 350 000 руб, индексация 4 %. Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость продажи 39 900 000 рублей. Без комиссии.

ID: 10037
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 7