Продажа торгового помещения с арендатором на Петровке

Объявления (1722)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

290.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Трубная
Улица: Петровка д. 19
Этаж: 1, 2, -1
Площадь помещения: 429 м2 м²
Эл. мощность: 40 кВт кВт
Доход: 1 850 000 руб.
Арендатор: офис компании BCEL
Месячная арендная плата: 1 850 000 руб.
Годовой арендный поток: 22 200 000 руб.
Окупаемость: 13.1 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 7.7% годовых

Информация

Предлагается на продажу торговое помещение 429 м2 с арендатором на ул. Петровка, д. 19 (6 минуты от метро Трубная). 1-я линия!
Первый этаж — 117 м2, второй этаж — 220 м2, подвал — 92 м2 отдельные входы, потолки 3 м, открытая планировка, витринное остекление. Парковка перед фасадом.
Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Престижная локация.
Арендатор: офис компании BCEL, долгосрочный договор аренды от 29.05.2019г. на 7 лет, месячная арендная плата 1 850 000 руб. в месяц, индексация 5%. 40 кВт.
Цена 290 млн. рублей. Без комиссии!

ID: 9924
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 3