+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором на Открытое шоссе

19.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бульвар Рокоссовского
  • Улица: Открытое шоссе д. 23к6
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 110 м2 м²
  • Эл. мощность: 35 кВт кВт
  • Доход: 214 000 руб.
  • Арендатор: продуктовый магазин
  • Месячная арендная плата: 214 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 2 568 000 руб.
  • Окупаемость: 7.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором продуктовый магазин, площадью 110,6 м2 на Открытом шоссе д. 23 корп. 6 (10 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.
110,6 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, высота потолков 3,6 м, 2 отдельных входа с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: продуктовый магазин, долгосрочный договор на 3 года с 10.05.2018, получена алкогольная лицензия, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата — 214 000 рублей, окупаемость — 7,6 лет.
Стоимость продажи 19 500 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 11235
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ