+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором на Новослободской улице

76.600.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Менделеевская
  • Улица: Новослободская д. 20
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 66 м2 м²
  • Доход: 580 000 руб.
  • Арендатор: сетевая пекарня Хлебница
  • Месячная арендная плата: 580 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 960 000 руб.
  • Окупаемость: 11 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендатором Хлебница 66,8 м2 на ул. Новослободская, д. 20 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1-я линия!
Первый этаж — 27,2 м2, подвал — 39,6 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,60 — 4,40 м, витринные окна. Электрическая мощность по запросу. Состояние помещения, под отделку.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположены бизнес-центры Мейерхольд и Чайка Плаза.
Арендатор — сетевая пекарня Хлебница, долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата — 580 000 руб. в месяц (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Стоимость продажи 76 600 000. Без комиссии.

  • ID: 8354
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 33

Оставьте ответ