+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с Арендатором на Новослободской улице

99.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Менделеевская
  • Улица: Новослободская д. 20
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 45 м2 м²
  • Доход: 750 000 руб.
  • Арендатор: One&Double
  • Месячная арендная плата: 750 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 000 000 руб.
  • Окупаемость: 11 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 44,9 м2 с Арендатором One&Double на ул. Новослободская, д. 20 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1-я линия!
44,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В окружении крупный деловой район с высокой бизнес активностью и большой жилой массив с высоко плотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположены бизнес-центры Мейерхольд и Чайка Плаза
Арендатор: One&Double — Сеть кофеен формата Fix price, долгосрочный договор на 5 лет с января 2020 года, месячная арендная плата -750 000 рублей, ежегодная индексация 5%. окупаемость — 11 лет.
Стоимость продажи 99 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 8378
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 31

Оставьте ответ