+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором на Красной Пресне

400.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Улица 1905 года
  • Улица: Красная Пресня д. 23кБс1
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 719 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 2 210 000 руб.
  • Арендатор: Магазин продукты
  • Месячная арендная плата: 2 210 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 26 520 000 руб.
  • Окупаемость: 15.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 6.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендатором, общей площадью 719 м2 на ул. Красная Пресня, д. 23кБс1 (5 минут от м. Улица 1905 года). 1-ая линия.
Первый этаж — 522,8 м2, подвал — 196,5 м2. В помещении четыре отдельных входа: три с первой линии, один со двора, есть пандус под разгрузку. Открытая планировка. Витринное остекление. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 60 кВт. Есть вытяжка. Возможность размещения рекламной вывески. Напротив фасада здания, парковка.
Арендатор: магазин продукты, долгосрочный договор с 01.12.2017 до 2028 года, месячная арендная плата 2 210 000 рублей, индексация 5%. Окупаемость 15,1 лет.
Стоимость продажи 400 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 6431
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 28

Оставьте ответ