+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором магазин ‘БИЛЛА’

398.520.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Октябрьское поле
  • Улица: Народного Ополчения д. 29к1
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 1 200 м2 м²
  • Эл. мощность: 150 кВт кВт
  • Доход: 3 323 000 руб.
  • Арендатор: продуктовая сеть 'БИЛЛА'
  • Месячная арендная плата: 3 323 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 39 876 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором продуктовая сеть БИЛЛА, площадью 1 200,5 м2 на ул. Народного Ополчения, д. 29К1 (15 минут пешком от метро Октябрьское Поле). 1 линия домов.
Первый этаж — 977 м2, подвал — 223,5 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 2,6 — 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть БИЛЛА, долгосрочный договор на 15 лет с 2017 года, индексация 5%, арендная ставка — 3 323 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 398 520 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 6162
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 29

Оставьте ответ