Продажа торгового помещения с арендатором KFC
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Красносельская
- Улица: Краснопрудная д. 15
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 236 м2 м²
- Эл. мощность: 140 кВт кВт
- Доход: 1 000 000 руб.
- Арендатор: 'KFC'
- Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
- Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
- Окупаемость: 7.1 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 14.1% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором KFC, площадью 236,6 м2 на Краснопрудная, д. 15, Торговом центре Краснопрудный (2 минуты пешком от метро Красносельская). 1 линия домов.
137 м2 на 1 этаже и 99,6 м2 антресоль, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка платная, стоимость 100 р. за один час. Первые 15 мин. бесплатно. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Бургер Кинг, KFC, Лига Ставок, аптека Ригла, магазины сотовой связи Мегафон и Теле-2 и многие другие.
Арендатор: KFC , долгосрочный договор с декабря 2018 года сроком на 7 лет, арендная ставка 10 % от ТО, но не менее 1 000 000 рублей, индексация после 25 месяца, 1 раз в год, 5%, окупаемость 7,1 лет.
Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 12293
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 21