+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором KFC

85.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Красносельская
  • Улица: Краснопрудная д. 15
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 236 м2 м²
  • Эл. мощность: 140 кВт кВт
  • Доход: 1 000 000 руб.
  • Арендатор: 'KFC'
  • Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
  • Окупаемость: 7.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 14.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором KFC, площадью 236,6 м2 на Краснопрудная, д. 15, Торговом центре Краснопрудный (2 минуты пешком от метро Красносельская). 1 линия домов.
137 м2 на 1 этаже и 99,6 м2 антресоль, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка платная, стоимость 100 р. за один час. Первые 15 мин. бесплатно. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Бургер Кинг, KFC, Лига Ставок, аптека Ригла, магазины сотовой связи Мегафон и Теле-2 и многие другие.
Арендатор: KFC , долгосрочный договор с декабря 2018 года сроком на 7 лет, арендная ставка 10 % от ТО, но не менее 1 000 000 рублей, индексация после 25 месяца, 1 раз в год, 5%, окупаемость 7,1 лет.
Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12293
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 16

Оставьте ответ