Продажа торгового помещения с арендатором Дикси

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

64.564.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Щелковская
Улица: Щёлковское шоссе д. 21к2
Этаж: 1
Площадь помещения: 254 м2 м²
Доход: 450 000 руб.
Арендатор: продуктовая сеть 'Дикси'
Месячная арендная плата: 450 000 руб.
Годовой арендный поток: 5 400 000 руб.
Окупаемость: 12 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 8.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Дикси, площадью 254 м2 на Щёлковском шоссе, д. 21к2 (15 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов.
Первый этаж открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2016 года, месячная арендная плата — 450 000 рублей.
Стоимость продажи 64 564 000 рублей. Без комиссии.

ID: 11231
Опубликовано: 26.04.2020
Последнее обновление: 26.04.2020
Просмотры: 15