+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси

64.564.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Щелковская
  • Улица: Щёлковское шоссе д. 21к2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 254 м2 м²
  • Доход: 450 000 руб.
  • Арендатор: продуктовая сеть 'Дикси'
  • Месячная арендная плата: 450 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 400 000 руб.
  • Окупаемость: 12 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Дикси, площадью 254 м2 на Щёлковском шоссе, д. 21к2 (15 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов.
Первый этаж открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2016 года, месячная арендная плата — 450 000 рублей.
Стоимость продажи 64 564 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 11231
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ