+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором

280.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Пражская
  • Улица: ул Красного Маяка д. 10
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 686 м2 м²
  • Доход: 2 922 000 руб.
  • Арендатор: Магнит
  • Месячная арендная плата: 2 922 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 35 064 000 руб.
  • Окупаемость: 8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.5% годовых

Информация

Продажа Арендного бизнеса площадью 686,6 м2 на Красного Маяка д. 10 (2 минут пешком от метро Пражская). 1 линия домов.
686,6 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: продуктовая сеть Магнит — 2 100 000 рублей в месяц долгосрочный договор, Цветы — 100 000 рублей в месяц, Донер Кебаб 130 000 рублей в месяц ,, Донер Пекарня на углях 120 000 рублей в месяц , Аптека 352 000 рублей в месяц , Пекаря ТОНЕ 120 000 рублей в месяц, Месячный Арендный поток- 2 922 000 млн рублей,
окупаемость — 8,2 лет.
Стоимость продажи 280 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 7937
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 23

Оставьте ответ