Продажа торгового помещения с арендатором

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Первым Делом новый формат Дикси, площадью 227 м2 на улице Производственная, д. 10 к. 1 (3 минут пешком от метро Солнцево). 1 линия домов.
227 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 5.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Жилой массив.
Арендатор: продуктовая сеть Первым делом, долгосрочный договор на 10 лет с января 2020 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 400 000 рублей, окупаемость — 12.5 лет.
Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.