+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором

60.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Солнцево
  • Улица: ул Производственная д. 10
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 227 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 400 000 руб.
  • Арендатор: Первым делом
  • Месячная арендная плата: 400 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 800 000 руб.
  • Окупаемость: 12.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Первым Делом новый формат Дикси, площадью 227 м2 на улице Производственная, д. 10 к. 1 (3 минут пешком от метро Солнцево). 1 линия домов.
227 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 5.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Жилой массив.
Арендатор: продуктовая сеть Первым делом, долгосрочный договор на 10 лет с января 2020 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 400 000 рублей, окупаемость — 12.5 лет.
Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6707
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 48

Оставьте ответ