Продажа торгового помещения с арендатором
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Солнцево
- Улица: ул Производственная д. 10
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 227 м2 м²
- Эл. мощность: 60 кВт кВт
- Доход: 400 000 руб.
- Арендатор: Первым делом
- Месячная арендная плата: 400 000 руб.
- Годовой арендный поток: 4 800 000 руб.
- Окупаемость: 12.5 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 8% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Первым Делом новый формат Дикси, площадью 227 м2 на улице Производственная, д. 10 к. 1 (3 минут пешком от метро Солнцево). 1 линия домов.
227 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 5.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Жилой массив.
Арендатор: продуктовая сеть Первым делом, долгосрочный договор на 10 лет с января 2020 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 400 000 рублей, окупаемость — 12.5 лет.
Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 6707
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 38