+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором

55.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Алтуфьево
  • Улица: Мурановская д. 12
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 289 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 550 000 руб.
  • Арендатор: аптека 'Столички'
  • Месячная арендная плата: 550 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 600 000 руб.
  • Окупаемость: 8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 289 м2 на ул. Мурановская, д.12 (15 минут пешком от метро Алтуфьево). 1 линия домов.
289 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один сборку, высота потолка — 3,76 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятерочка, зоомагазин.
Арендаторы:
1. Сетевая аптека Столички, площадь 174 м2, долгосрочный договор на 5 лет от 04.12.2017 года, месячная арендная плата — 350 000 рублей, имеется зона разгрузки. 2. Площадь 115 м2 — свободно, ранее арендовал продуктовый магазин, по ставке 200 000.
Общий потенциальный МАП — 550 000 руб. Окупаемость 8 лет.
Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11726
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 14

Оставьте ответ