+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендатором

151.200.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Павелецкая
  • Улица: Валовая д. 11/19
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 331 м2 м²
  • Эл. мощность: 55 кВт кВт
  • Доход: 1 134 000 руб.
  • Арендатор: магазин Samsung
  • Месячная арендная плата: 1 134 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 13 608 000 руб.
  • Окупаемость: 11.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором магазин Samsung, площадью 331,5 м2 на Валовой ул,д. 11/19 (5 минут пешком от метро Павелецкая). 1 линия домов.
175,8 м2 на 1 этаже, 155,7 м2 в подвале, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков на 1 этаже-3,69 м, подвал-2,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение расположено на Садовом кольце, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор Samsung, долгосрочный договор до июля 2021 года, арендная ставка 1134 000 рублей, ежегодная индексация 8%, окупаемость — 11 лет.
Стоимость продажи 151,2 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10555
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 5

Оставьте ответ