+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендаторами

41.670.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Орехово
  • Улица: Каширское шоссе д. 55к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 231 м2 м²
  • Эл. мощность: 15 кВт кВт
  • Доход: 270 000 руб.
  • Арендатор: Парикмахерская, салон стрижки собак, фото услуги, швейная мастерская, магазин зоотовары, магазин одежды, клуб ЗОЖ, разливное пиво, магазин детские игрушки
  • Месячная арендная плата: 270 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 240 000 руб.
  • Окупаемость: 12.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 7.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 231,5 м2 на ул. Каширское шоссе, д. 55к1 (5 минут транспортом от метро Орехово). 1 линия домов.
Первый этаж, в помещении 12 отдельных комнат для различных услуг и торговли, что дает высокую заполняемость помещения. Обычная заполняемость помещения арендаторами от 100% до 70%, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Парикмахерская, салон стрижки собак, фото услуги, швейная мастерская, магазин зоотовары, магазин одежды, клуб ЗОЖ, разливное пиво, магазин детские игрушки. Договора аренды 11 месяцев. Месячный арендный поток по арендаторам 270 000 рублей. Окупаемость 12,9 лет.
Стоимость продажи 41 670 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 6040
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 23

Оставьте ответ