Продажа торгового помещения с арендаторами на Ярцевской улице

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

29.800.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Молодежная
Улица: Ярцевская д. 4
Этаж: 1
Площадь помещения: 111 м2 м²
Эл. мощность: 30 кВт кВт
Доход: 281 500 руб.
Арендатор: салон красоты и шоу-рум паркета
Месячная арендная плата: 281 500 руб.
Годовой арендный поток: 3 378 000 руб.
Окупаемость: 8.8 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 11.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендаторами площадью 111,5 м2 на ул. Ярцевская, д. 4 (7 минут пешком от метро Молодежная). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3,10 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: салон красоты и шоу-рум паркета, краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией с 2018 года, месячная арендная ставка 281 500 рублей в месяц. Окупаемость 8,8 лет.
Стоимость продажи 29,8 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 9299
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 12