+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендаторами на Университетском проспекте

115.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Ломоносовский проспект
  • Улица: Университетский проспект д. 21к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 209 м2 м²
  • Доход: 1 000 000 руб.
  • Арендатор: 'Улыбка Радуги' и 'Гастроном'
  • Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
  • Окупаемость: 9.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 209 м2 на ул. Университетский проспект, д. 21к1 (11 минут пешком от метро Ломоносовский проспект). 1-я линия!
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: Улыбка Радуги и Гастроном, два долгосрочных договора на 7 лет с 2019 года, месячная арендная плата — 1 000 000 рублей, ежегодная индексация 5%, окупаемость — 9,6 лет.
Возможна рассрочка от города на 28,5 млн. на 4 года.
Стоимость продажи 115 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6332
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 22

Оставьте ответ