+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендаторами на Профсоюзной

154.800.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Профсоюзная
  • Улица: Профсоюзная д. 22/10к1
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 398 м2 м²
  • Доход: 1 433 333 руб.
  • Арендатор: магазин обуви 'Эконика', кафе-пекарня 'Хлеб с маслом'
  • Месячная арендная плата: 1 433 333 руб.
  • Годовой арендный поток: 17 199 996 руб.
  • Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, общей площадью 398 м2 на ул. Профсоюзная, д. 22/10к1 (2 минуты пешком от метро Профсоюзная). 1 линия домов.
Первый этаж — 198 м2, подвал — 200 м2, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: магазин обуви Эконика — 383,6 м2, арендуют с 2009 года по договору на 11 месяцев с пролонгацией, кафе-пекарня Хлеб с маслом — 14,4 м2, договор до апреля 2020 года, месячный арендный поток — 1 433 333 рублей, окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 154,8 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10703
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ