+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения с арендаторами

153.600.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Багратионовская
  • Улица: Барклая д. 12
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 232 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 1 280 000 руб.
  • Арендатор: Продуктовый магазин, Мультифото и др.
  • Месячная арендная плата: 1 280 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 15 360 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 232,3 м2 на ул. Барклая, д. 12 (1 минута пешком от м. Багратионовская). 1-я линия!
1-й этаж, 2 отдельных входа, витрины, потолки 3 м, мощность 60 кВт. Интенсивный трафик, первый дом от метро, высокая востребованность арендаторами.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: СушиВок, салоны красоты и др.
Арендаторы на краткосрочных договорах:
1. Продуктовый магазин (190 м2), арендная плата 900 000 рублей в месяц,
2. Мультифото и туристическое агентство (42 м2) — общая арендная плата 380 000 рублей в месяц.
Общая ставка — 1,28 млн/мес. Окупаемость 10 лет.
Цена 153 600 000 рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 7532
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 31

Оставьте ответ