Продажа торгового помещения на Садовой-Самотечной

Объявления (1722)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

210.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Цветной бульвар
Улица: Садовая-Самотечная д. 2/12
Этаж: 1, -1, 2
Площадь помещения: 580 м2 м²
Эл. мощность: 75 кВт кВт
Доход: 2 000 000 руб.
Арендатор
Месячная арендная плата: 2 000 000 руб.
Годовой арендный поток: 24 000 000 руб.
Окупаемость: 8.8 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 11.4% годовых

Информация

Предлагается в продажу торговое помещение 580 м2 на Садовая-Самотечная, д. 2/12 (6 минут от метро Цветной бульвар). 1-я линия!
1этаж — 300 м2, подвал — 190 м2, два входа: с Садового кольца и с переулка, большие витрины, потолки 4,5 м, открытая планировка, мощность 75 кВт, парковка перед фасадом.
Сейчас располагается Ювелирный магазин. Арендная ставка 2 млн. Индексация 7 %. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Стоимость 210 млн.рублей (3 200 000$).Без комиссии.

ID: 10474
Опубликовано: 26.04.2020
Последнее обновление: 26.04.2020
Просмотры: 9