+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения на Садовнической

35.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Павелецкая
  • Улица: ул Садовническая д. 80
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 55 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 250 000 руб.
  • Арендатор: кафе-пекарня 'Bread Kitchen'
  • Месячная арендная плата: 250 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 000 000 руб.
  • Окупаемость: 11.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения, площадью 55,1 м2 на улице Садовническая, д 80 (10 минут пешком от метро Павелецкая). 1 линия домов.
55,1 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 4,66 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Индивидуальная вытяжка на крышу, приточная система с обогревом. Разрешена реклама на фасаде. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — бизнес центры, продуктовый магазин, кафе.
Арендатор : кафе-пекарня Bread Kitchen, долгосрочный договор на 3 года, месячная арендная плата 250 000 рублей, индексация 7 % , окупаемость 11,7 лет.
Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10526
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ