+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения на Ружейном переулке

54.800.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Смоленская
  • Улица: Ружейный пер. д. 4
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 135 м2 м²
  • Эл. мощность: 35 кВт кВт
  • Доход: 460 000 руб.
  • Арендатор: ВкусВилл
  • Месячная арендная плата: 460 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 520 000 руб.
  • Окупаемость: 9.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендатором (сетевой магазин ВкусВилл) площадью 135 м2 на Ружейном переулке, д. 4с1 (8 минут пешком от метро Смоленская). 1 линия домов.
135 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка — 3,4 м. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть ВкусВилл, краткосрочный договор на 11 мес. с января 2020 года с автопролонгацией, месячная арендная плата — 460 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 54,8 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12189
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 13

Оставьте ответ