Продажа торгового помещения на Профсоюзной

Информация

Предлагается на продажу торговое помещение 245,1 м2 на Профсоюзной улице,д.7/12 (7 минут пешком от метро Академическая). 1 линия домов.
1 этаж 184,5 м2, 2 этаж 60,6 м2, два отдельных входа, большие витрины, потолки 2,8-6,4 м,электрическая мощность 100 кВт, зальная планировка.
2-й этаж сдан в аренду под Салон Красоты за 165 000 руб. в месяц,
Арендаторы:
Салон Красоты (2-й этаж):
Арендный поток — 160 500 руб. за помещение в месяц, договор до 2022 года, индексация 5%, коммунальные услуги арендатор оплачивает дополнительно.
1-й этаж — вакантные блоки:
Потенциальный арендный поток — 950 000 руб. в месяц.
Стоимость продажи 130 000 000 рублей. Без комиссии.