Продажа торгового помещения на Маршала Жукова
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Октябрьское поле
- Улица: пр-кт Маршала Жукова д. 74
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 970 м2 м²
- Эл. мощность: 60 кВт кВт
- Доход: 950 000 руб.
- Арендатор: Стоматология, Салон красоты,проектная организация
- Месячная арендная плата: 950 000 руб.
- Годовой арендный поток: 11 400 000 руб.
- Окупаемость: 11.6 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 8.6% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 970,6 м2 на Маршала Жукова 74 к 1 (7 минут транспортом от метро Октябрьское поле). 1 линия домов.
970,1 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт(возможно увеличение). Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Магнит.
Арендатор: стоматология, салон красоты, проектная организация, краткосрочные договора (арендуют более 10 лет), общий месячный арендный поток 950 000 рублей.
Стоимость продажи 132 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 10830
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 5