+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения на Маршала Жукова

132.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Октябрьское поле
  • Улица: пр-кт Маршала Жукова д. 74
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 970 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 950 000 руб.
  • Арендатор: Стоматология, Салон красоты,проектная организация
  • Месячная арендная плата: 950 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 11 400 000 руб.
  • Окупаемость: 11.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 970,6 м2 на Маршала Жукова 74 к 1 (7 минут транспортом от метро Октябрьское поле). 1 линия домов.
970,1 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт(возможно увеличение). Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Магнит.
Арендатор: стоматология, салон красоты, проектная организация, краткосрочные договора (арендуют более 10 лет), общий месячный арендный поток 950 000 рублей.
Стоимость продажи 132 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10830
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ