+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения на Люсиновской

153.900.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Серпуховская
  • Улица: Люсиновская д. 41
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 1 071 м2 м²
  • Эл. мощность: 126 кВт кВт
  • Доход: 538 394 руб.
  • Арендатор: магазин 'Ароматный Мир', 'Айти Лайн'
  • Месячная арендная плата: 538 394 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 460 728 руб.
  • Окупаемость: 23.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 4.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором магазин Ароматный Мир на ул. Люсиновская, д. 41 (6 минут пешком от метро Серпуховская). 1 линия домов.
Общая площадь 1071,2 м2. Первый этаж 544,5 м2, подвал 526,7 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 126 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: магазин Ароматный Мир блок — 306,4 м2, долгосрочный договор, месячная арендная плата — 700 000 рублей, Айти Лайн — 40,9 м2, месячная арендная плата — 76 650 рублей, свободная площадь 102.5 м2 — 330 000 рублей, площадь 621,4 м2 — не сдаваемая в аренду, состоит из подвала, тамбура, электрощитовой, лестницы, дебаркадера. Общий месячный арендный поток — 538 394 рублей.
Стоимость продажи 153 900 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 5741
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 21

Оставьте ответ