Продажа торгового помещения на Ленинском проспекте
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Октябрьская
- Улица: Ленинский проспект д. 11с1
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 82 м2 м²
- Эл. мощность: 12 кВт кВт
- Доход: 500 000 руб.
- Арендатор: Московский экспериментальный ювелирный завод
- Месячная арендная плата: 500 000 руб.
- Годовой арендный поток: 6 000 000 руб.
- Окупаемость: 10.8 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 9.3% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Московский ювелирный завод, площадью 82,1 м2 на Ленинском проспекте, д.11 стр.1 (7 минут пешком от метро Октябрьская). 1 линия домов.
Общая площадь 82,1 м2 (74,5 м2 — 1 этаже, 7,6 м2 — антресоль), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — ВТБ 24, ломбард .
Арендатор: Московский экспериментальный ювелирный завод, краткосрочный договор на 11 месяцев (сидят уже 11 лет), месячная арендная плата -500 000 рублей, окупаемость — 10,8 лет.
Стоимость продажи 64,5 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 12130
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 16