+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения на Ленинском проспекте

64.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Октябрьская
  • Улица: Ленинский проспект д. 11с1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 82 м2 м²
  • Эл. мощность: 12 кВт кВт
  • Доход: 500 000 руб.
  • Арендатор: Московский экспериментальный ювелирный завод
  • Месячная арендная плата: 500 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 000 000 руб.
  • Окупаемость: 10.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Московский ювелирный завод, площадью 82,1 м2 на Ленинском проспекте, д.11 стр.1 (7 минут пешком от метро Октябрьская). 1 линия домов.
Общая площадь 82,1 м2 (74,5 м2 — 1 этаже, 7,6 м2 — антресоль), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — ВТБ 24, ломбард .
Арендатор: Московский экспериментальный ювелирный завод, краткосрочный договор на 11 месяцев (сидят уже 11 лет), месячная арендная плата -500 000 рублей, окупаемость — 10,8 лет.
Стоимость продажи 64,5 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12130
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 14

Оставьте ответ