Продажа торгового помещения на Ленинском проспекте

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Московский ювелирный завод, площадью 82,1 м2 на Ленинском проспекте, д.11 стр.1 (7 минут пешком от метро Октябрьская). 1 линия домов.
Общая площадь 82,1 м2 (74,5 м2 — 1 этаже, 7,6 м2 — антресоль), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — ВТБ 24, ломбард .
Арендатор: Московский экспериментальный ювелирный завод, краткосрочный договор на 11 месяцев (сидят уже 11 лет), месячная арендная плата -500 000 рублей, окупаемость — 10,8 лет.
Стоимость продажи 64,5 млн. рублей. Без комиссии.