+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения на Ленинском проспекте

70.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Университет
  • Улица: Ленинский проспект д. 87
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 73 м2 м²
  • Эл. мощность: 15 кВт кВт
  • Доход: 550 000 руб.
  • Арендатор: аптека 'Горздрав'
  • Месячная арендная плата: 550 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 600 000 руб.
  • Окупаемость: 10.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 73 м2 на Ленинском проспекте (15 минут пешком от м. Университет). 1-я линия домов.
1-й этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: супермаркет Магнолия, алкомаркет Ароматный Мир, Газпромбанк и другие.
Арендатор: аптечная сеть Горздрав, договор от января 2012 года с автоматической пролонгацией, месячная арендная плата 550 000 рублей, индексация 5 %. Окупаемость 10,6 лет.
Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 11487
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ