+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения на Краснопрудной

36.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Красносельская
  • Улица: Краснопрудная д. 15
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 26 м2 м²
  • Доход: 338 983 руб.
  • Арендатор: 'Loccitane'
  • Месячная арендная плата: 338 983 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 067 796 руб.
  • Окупаемость: 8.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Loccitane, площадью 26,1 м2 на Краснопрудная, д. 15, в торговом центре Краснопрудный (2 минуты пешком от метро Красносельская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка платная, стоимость 100 р. за один час. Первые 15 мин. бесплатно. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Бургер Кинг, KFC, Лига Ставок, аптека Ригла, магазины сотовой связи Теле-2 и многие другие.
Арендатор: Loccitane , долгосрочный договор сроком на 5 лет, арендная ставка 338 983 рублей, индексация с 25 месяца на 5%, окупаемость 8,9 лет.
Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12280
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 11

Оставьте ответ