Продажа торгового помещения на Кавказском бульваре

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

58.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Кантемировская
Улица: Кавказский бульвар д. 29с1
Этаж: -1, 1
Площадь помещения: 208 м2 м²
Эл. мощность: 150 кВт кВт
Доход: 600 000 руб.
Арендатор: сетевой магазин пива 'Пивнов', Магазин продуктов, Шашлычный двор №1
Месячная арендная плата: 600 000 руб.
Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
Окупаемость: 8.1 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 12.4% годовых

Информация

Продажа арендного бизнеса 208 м2 на Кавказском бульваре, д. 29с1 (8 минут от м. Кантемировская). 1-ая линия.
Первый этаж — 111 м2, подвал — 97 м2. Два отдельных входа. Витринное остекление. Свободная планировка. Высота потолков 2,6 — 3,5 метра. Электрическая мощность 150 кВт. Все центральные коммуникации ГВ, ХВ, канализация. Организованная парковка перед фасадом здания на 15 м/м. Земельный участок 500 м2 в аренде у города с 2016 года на 49 лет. Напротив остановка общественного транспорта. И пешеходный переход.
Арендаторы: сетевой магазин пива Пивнов, Магазин продуктов, Шашлычный двор №1
МАП: 600 000 рублей в месяц.
Цена: 58 000 000 рублей.

ID: 10864
Опубликовано: 26.04.2020
Последнее обновление: 26.04.2020
Просмотры: 8