Продажа торгового помещения на Хвалынском бульваре

Объявления (1722)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

90.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Лермонтовский проспект
Улица: Хвалынский бульвар д. 7/11к1
Этаж: 1
Площадь помещения: 562 м2 м²
Эл. мощность: 85 кВт кВт
Доход: 950 000 руб.
Арендатор: Ostin
Месячная арендная плата: 950 000 руб.
Годовой арендный поток: 11 400 000 руб.
Окупаемость: 7.9 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 12.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 562 м2 на Хвалынском бульваре 7/11к1 (4 минуты пешком от метро Лермонтовский проспект). 1-я линия!
562 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 85 кВт. В помещении выполнен ремонт. У помещения большой рекламный потенциал. Возможно сделать еще один вход с фасада.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Азбука Вкуса, Пятерочка, Додо пицца.
Арендатор: магазин одежды Ostin, месячная арендная ставка — 950 000 руб. Окупаемость — 7,9 лет.
Стоимость 90 млн. руб. УС налогообложения. Без комиссии.

ID: 12544
Опубликовано: 26.04.2020
Последнее обновление: 26.04.2020
Просмотры: 31