+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения на Хвалынском бульваре

90.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Лермонтовский проспект
  • Улица: Хвалынский бульвар д. 7/11к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 562 м2 м²
  • Эл. мощность: 85 кВт кВт
  • Доход: 950 000 руб.
  • Арендатор: Ostin
  • Месячная арендная плата: 950 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 11 400 000 руб.
  • Окупаемость: 7.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 562 м2 на Хвалынском бульваре 7/11к1 (4 минуты пешком от метро Лермонтовский проспект). 1-я линия!
562 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 85 кВт. В помещении выполнен ремонт. У помещения большой рекламный потенциал. Возможно сделать еще один вход с фасада.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Азбука Вкуса, Пятерочка, Додо пицца.
Арендатор: магазин одежды Ostin, месячная арендная ставка — 950 000 руб. Окупаемость — 7,9 лет.
Стоимость 90 млн. руб. УС налогообложения. Без комиссии.

  • ID: 12544
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 21

Оставьте ответ