Продажа торгового помещения на Хвалынском бульваре

Информация

Продажа торгового помещения 562 м2 на Хвалынском бульваре 7/11к1 (4 минуты пешком от метро Лермонтовский проспект). 1-я линия!
562 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 85 кВт. В помещении выполнен ремонт. У помещения большой рекламный потенциал. Возможно сделать еще один вход с фасада.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Азбука Вкуса, Пятерочка, Додо пицца.
Арендатор: магазин одежды Ostin, месячная арендная ставка — 950 000 руб. Окупаемость — 7,9 лет.
Стоимость 90 млн. руб. УС налогообложения. Без комиссии.