+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения на Чистопрудном бульваре

70.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Чистые пруды
  • Улица: Чистопрудный бульвар д. 12к4
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 61 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 401 000 руб.
  • Арендатор: Винотека Wine Express
  • Месячная арендная плата: 401 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 812 000 руб.
  • Окупаемость: 14.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 6.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 61 м2 на Чистопрудном бульваре, 12к4 (6 минут пешком от м. Чистые пруды, Тургеневская). 1-я линия!
1-й этаж, два входа — с фасада и со двора, витринное остекление, высота потолков 3 м, мощность 40 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: винотека Wine Express, долгосрочный договор на 5 лет до 2023 г. индексация 7%, арендная плата 401 000 рублей в месяц. КУ арендатор оплачивает отдельно. Окупаемость 14,5 лет.
Окружение: к/т Пять звезд, клиники, вегетарианское кафе Авокадо и др.
Цена: 70 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 7614
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 39

Оставьте ответ