+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения на Барклая

195.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Багратионовская
  • Улица: Барклая д. 12
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 190 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 1 650 000 руб.
  • Арендатор: Аптека, Народный кондитер, МТС, Пиво и Овощи
  • Месячная арендная плата: 1 650 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 19 800 000 руб.
  • Окупаемость: 9.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 190 м2 на ул. Барклая д.12 (2 минут пешком от метро Багратионовская). 1 линия домов.
190 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Городская парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта и станция метро Багратионовская. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Магнолия, Мультифото.
Арендаторы: Аптека, долгосрочный договор на 5 лет с мая 2019 года, арендуемая площадь 55 м2, месячная арендная плата -530 000 рублей.
Народный кондитер, краткосрочный договор на 11 мес. с мая 2019 года, арендуемая площадь 35 м2, месячная арендная плата -300 000 рублей.
МТС, краткосрочный договор на 11 мес. с осени 2019 года, арендуемая площадь 25 м2, месячная арендная плата -250 000 рублей.
Пиво и Овощи, краткосрочный договор на 11 мес. с осени 2019 года, арендуемая площадь 75 м2, месячная арендная плата -580 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 650 000 рублей. Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 195 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10879
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ