Продажа торгового помещения на Барклая
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Багратионовская
- Улица: Барклая д. 12
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 190 м2 м²
- Эл. мощность: 70 кВт кВт
- Доход: 1 650 000 руб.
- Арендатор: Аптека, Народный кондитер, МТС, Пиво и Овощи
- Месячная арендная плата: 1 650 000 руб.
- Годовой арендный поток: 19 800 000 руб.
- Окупаемость: 9.8 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10.2% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 190 м2 на ул. Барклая д.12 (2 минут пешком от метро Багратионовская). 1 линия домов.
190 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Городская парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта и станция метро Багратионовская. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Магнолия, Мультифото.
Арендаторы: Аптека, долгосрочный договор на 5 лет с мая 2019 года, арендуемая площадь 55 м2, месячная арендная плата -530 000 рублей.
Народный кондитер, краткосрочный договор на 11 мес. с мая 2019 года, арендуемая площадь 35 м2, месячная арендная плата -300 000 рублей.
МТС, краткосрочный договор на 11 мес. с осени 2019 года, арендуемая площадь 25 м2, месячная арендная плата -250 000 рублей.
Пиво и Овощи, краткосрочный договор на 11 мес. с осени 2019 года, арендуемая площадь 75 м2, месячная арендная плата -580 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 650 000 рублей. Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 195 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 10879
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 7
Похожие объявления

Общепит на выходе из м. Фрунзенская

Общепит в БЦ Олимпик Холл

Общепит в ДЦ Ситидел
